1가구2주택 양도세 비과세 요건

23년 1월 12일 부터 일시적 2주택 특례 요건 중에 종전주택 처분 기한 2년 이였던 것이 3년으로 연장되었습니다. 3년 내에 기존 주택을 처분하면 비과세 인정받을 수 있습니다. 일시적 1가구2주택을 인정받으려면 최초주택을 취득한 후에 1년이 지나고 신규주택을 취득해야 합니다. 양도세 비과세 요건에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

양도소득세 비과세 요건

1세대 1주택 비과세 요건은 2년이상 보유하여야 합니다. 조정대상지역일 경우에는 2년이상 거주까지 해야합니다. 그리고 가격은 12억 미만이여야 비과세 적용이 가능합니다. 만약 조건에 부합하지 않는다면 양도 소득세를 부과하게 됩니다.

 

양도세 계산기

 

위 조건을 가지고 일시적 2주택인 상황에서 지역관계 없이 3년 이내에 기존 주택을 처분 하는 경우에 비과세 적용이 가능합니다. 언제 다시 세법이 바뀔지 모르고 본인이 가지고 있는 여러가지 상황 변수가 있기 때문에 세무사를 통해 처리 하시는 것을 추천드립니다.